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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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appartement à vendre 5 pièces - 93,69 m2 VINCENNES - 94

Ref : 9089

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93,69 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose à Vincennes, à proximité des commerces et du Bois de Vincennes, un appartement, en attique, au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent. Traversant, bien agencé et lumineux, il comprend : entrée, cuisine aménagée, un double séjour de 35m² orienté Sud, balcon, 3 chambres donnant sur jardin ( possible 4 chambres, coin bureau), salle de bains, dressing et WC séparés. Proximité du lycée international ; Possibilité d'une place de parking au sous-sol en sus.
Proche de toutes commodités.

Bien proposé par notre agence Century21 présente depuis 1989 à Fontenay sous bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,4 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Dégagement avec placards (6,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC séparé (1,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Chaudière entretenue
  • Double vitrage
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 2160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122,0 € et 1518,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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