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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 887

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Le Perreux Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century21 vous propose dans une résidence arborée, et à seulement 10 mn du centre ville, de la gare RER E Nogent, bus pour Nogent, et des bords de Marne. Accès facile autoroutes A4 et A86. Situé dans un immeuble en pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces, traversant orienté est ouest, entrée, cuisine dinatoire, séjour de 32 m2, 2 chambres (poss 3), couloir avec placards, salle de bains, wc séparé, 2 grands balcons donnant sur un jardin calme.

Deux parkings et cave complètent ce bien, ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de gros travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié au Perreux-sur-Marne. Le calme dans une impasse très calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salon / Salle à manger (32 m2)
    • couloir + placards (5 m2)
    • dressing (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (6 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
    • Séchoir (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz de ville
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 310 €
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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