Maison à vendre 4 pièces - 84,44 m² ALFORTVILLE - 94

A Alfortville, au confluent de la Seine et de la Marne, à mi-chemin de la ligne 8 du métro et de la ligne D du RER, à quelques encablures du centre-ville, du marché, des commerces et des écoles, votre agence Century 21 LMB vous propose une jolie maison familiale au charme provençal.
Edifié sur un terrain plat et clos de 235 mètres carrés de superficie, coiffé de tuiles ocres en terre cuite en parfait état, protégé par un enduit de façade sable lissé avec soin, classé D sur l'échelle de performance énergétique et climatique, complanté de lauriers, d'oliviers et de rosiers, exposé sud-ouest, inondé de lumière naturelle, doté de beaux et généreux volumes, le pavillon se déploie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'abord d'une entrée en étoile, d'une chambre avec des moulures anciennes, de toilettes séparées, de rangements fonctionnels et modulables, d'une salle de bains avec des water-closets intégrés et d'une cuisine en couloir aménagée, équipée et ouverte sur un lumineux double-séjour. De plain-pied, vous profiterez ensuite d'un grand espace de vie en plein air comprenant une terrasse sans vis-à-vis, à l'ombre de l'avant-toit et idéale pour les grillades accompagnées de rosé, d'un jardin potager aux essences méditerranéennes, d'une large cour bienvenue pour les parties de pétanque et d'un abri réservé au stationnement de plusieurs véhicules.
A l'étage, vous jouirez également grâce à un escalier tournant d'un palier d'accueil et de deux chambres avec une vue dégagée, au calme absolu et propices au repos, à l'étude ou à la lecture, entre autres, des romans de l'illustre écrivain manosquin Jean Giono.
Au sous-sol, vous bénéficierez enfin par un accès indépendant d'un vaste lieu de refuge à la fraîche comptant un dégagement, un appartement privé de deux pièces avec un soupirail en brique de verre, une buanderie destinée aux tâches domestiques, un atelier avec un authentique établi de bricolage et un four à pain traditionnel et une immense remise en pierre aménageable, notamment, en cave à vin et salle de dégustation.
Cadre idyllique pour les belles journées d'été en famille, la propriété est une invitation rare à la convivialité, à la quiétude et au farniente à ne décliner sous aucun prétexte.