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Appartement F4 à louer 4 pièces - 90,40 m² VINCENNES - 94

Ref : 9839

2 590 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90,40 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Dalayrac vous présente un appartement familial de 4 pièces principales. Situé à proximité de la Place Diderot, des commerces du quartier des Rigollots, à 1,3km du RER A Fontenay-sous-Bois et 1,4 km du Métro Château de Vincennes, dans une copropriété sécurisée, ce bien comprend : un double séjour baigné de lumière avec balcon filant, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec placard donc une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est inclus dans les charges.
L'eau chaude est individuelle.
Pour toute visite, merci d'envoyer votre dossier à location.dalayrac@century21.fr

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Vue globale

Surface totale : 90,4 m²
Surface habitable : 90,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Salle à manger (11,7 m²)
- Séjour (16,1 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Balcon (12,6 m²)
Année construction : 1958

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Balcon

À savoir

Loyer de base : 2450 € par mois
Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1350 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1080 €
- Etablissement état des lieux : 270 €
Dépôt de garantie : 2450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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