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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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maison à vendre 3 pièces - 69,84 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 7065

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 69,84 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose une maison idéalement située à proximité du Quartier des Rigollots et à environ 12 min à pied du RER A Fontenay Sous-Bois et du Bois de Vincennes.
Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'un water-closet séparé avec lave mains; à l'étage vous trouverez une chambre et une salle de bains avec sanitaire; au dernier niveau, vous disposez d'une grande chambre de 21 m² pouvant être transformée en deux chambres;
Une cour devant la maison vient compléter ce bien.
Le secteur est très recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • wc lave mains (0,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle de bains wc (4,6 m2)
    • Chambre 2 (20,5 m2)
    • Terrasse (49 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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