Groupe Century 21 LMB et Dalayrac en région ILE-DE-FRANCE
Tél : 01 48 93 21 21




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Maison à vendre - 5 pièces - 79 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
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Maison à vendre - 5 pièces - 79 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 28208

Votre agence Century 21 L.M.B. d'Alfortville vous propose cette maison de ville au très fort potentiel, située dans le résidentiel quartier des Fleurs à Alfortville.
Le bien est composé au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine Indépendante et d'un water-closet. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain à rénover et d'un deuxième water-closet séparé.
Le bien dispose de combles aménagés et d'un sous-sol, d'une terrasse spacieuse, d'un jardin de 80 m² avec une dépendance chauffée ainsi que trois stationnements dont un garage.
La maison se trouve à seulement 8 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville et à 7 minutes à pied de la mairie d'Alfortville. Proche hypermarché et commerces.
La plupart des fenêtres ont été remplacées ainsi que la porte d'entrée blindée.
Des travaux sont à prévoir.
Pour la surface habitable, nous n'avons pas pris en compte les combles aménagés, la dépendance, la véranda, le garage et le sous-sol. De nombreuses possibilités d'agrandissement sont envisageables.
A visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Surface terrain : 206 m2
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine indépendante (4,7 m2)
    • WC/laves mains (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Vérandas (8,4 m2)
    • Dépendances (19 m2)
    • Combles aménagés (40 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Sous-sol enterré (30 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton / crépi
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : FENETRES DOUBLE VITRAGE 2018 PORTE BLINDEE RAVALEMENT 2013
  • Travaux à prévoir : tableau electrique, rafraichissement salle de de bain et pièces de vie
  • Taxe foncière : 1284 €
A proximité
  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 800 m
  • Mairie d'Alfortville : 700 m
Les performances énergétiques
  • 281
  • 65
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 281 [rang E]

Valeur GES : 65 [rang F]

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