Groupe Century 21 LMB et Dalayrac en région ILE-DE-FRANCE
Tél : 01 48 93 21 21




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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 28252

Votre agence Century 21 LMB ALFORTVILLE vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 145 m² au sol (94 m² en loi carrez).
Le bien est situé au cœur d'une parcelle de 450 m2, en plein quartier de la Mairie, à 8 mn à pied du RER D et à 15 min du métro L8, station Ecole Vétérinaire à Maisons Alfort.
Cette maison des années 30 sur 4 niveaux vous est proposée avec : un rez-de-chaussée surélevé et une entrée, une cuisine indépendante, un séjour traversant, une salle d'eau avec water-closet; au 1er étage, vous trouverez un dégagement donnant sur deux chambres (avec possibilité d'une 3ème chambre) et une grande salle de bains; De plus, le sous-sol possède 2 pièces traversantes avec une entrée indépendante d'une surface de 29 m², une buanderie, un lavabo, un water-closet.
Vous avez la possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle.
Le jardin de 300 m2 est clos et sans vis à vis! Travaux à prévoir.
N'attendez pas pour visiter !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 145,8 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 450 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 1 (18,0 m2)
    • Salle de bains/WC (6,9 m2)
    • Combles aménagés (27,9 m2)
    • Sous-sol en rez-de-jardin (36,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards, poutres
  • Jardin arboré
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Toiture, électricité, ravalement, isolation fenêtres et murs
A proximité
  • Métro L8 Ecole Vétérinaire : 12 min à pied
  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 7 min à pied
  • Mairie d'Alfortville : 4 min à pied
  • Commerces : 3 min à pied
Les performances énergétiques
  • 307
  • 59
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 307 [rang E]

Valeur GES : 59 [rang F]

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