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maison à vendre 4 pièces - 71,35 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8475

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 71,35 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison à FONTENAY SOUS BOIS, un havre de paix situé à seulement quelques pas des commodités urbaines. Avec ses 2 chambres, un bureau et son salon accueillant, ce bien atypique de 71m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Son isolation en double vitrage et son chauffage individuel garantissent un confort optimal en toutes saisons.

Profitez d'un garage privé et d'un accès facile au plain-pied. Située idéalement, la maison est entourée de commerces de proximité, écoles et parcs, dont le Square aux Chats à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, le rer BOIS, les lignes de bus 118 et 124 à André Laurent, facilitant l'accès à toute la ville.

Une opportunité à saisir pour 580000€. Venez découvrir votre futur chez-vous, où vie pratique et sérénité se rencontrent.
Présenté par notre agence Century21 Dalayrac

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Salle à manger (9,4 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Autre (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 1012 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA330kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/06/2020

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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