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appartement à vendre 5 pièces - 83,61 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29186

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 83,61 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville, vous présente en exclusivité, un duplex de 84 m² carrez (129 m² au sol) au sein du quartier recherché de la Mairie d'Alfortville.

Vous apprécierez son environnement calme, sa proximité avec les commerces et les transports (10 min à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville).

Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose de :

- au premier niveau, une entrée, séjour, un dégagement avec rangements, une grande cuisine dinatoire, deux chambres donnant sur cour, une salle de bains avec WC et un espace buanderie.

- Au deuxième niveau sous combles aménagés se trouvent, une pièce, deux chambres, salle d'eau avec WC et débarras.
Cet espace peut être modulable en fonction des besoins.

Deux caves et une place parking complètent ce bien.

A venir découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 129,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour/Cuisine Ouverte (32,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Chambre 4 (5 m2)
    • Salle de bains/WC (3,6 m2)
    • Salle de bains/WC (2,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Pièce (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 233 €
  • Taxe foncière : 2490 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2796,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA96,20kWh/m²/an
22,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 549,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

18 rue Charles de Gaulle

94140 ALFORTVILLE

01 48 93 21 21
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