• Groupe d'agences immobilières Century 21 LMB et Dalayrac à ALFORTVILLE et en Val-de-Marne
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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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appartement à vendre 4 pièces - 65,49 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29332

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 379000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65,49 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 LMB vous propose à Alfortville dans un secteur calme et résidentiel, à la fois proche des bords de Seine, des transports en commun (ligne D du RER, ligne 8 du métro, ligne 103 du bus), des commerces et des établissements scolaires, un quatre pièces en bon état. Niché dans une copropriété en pierre de taille, bien tenue et verdoyante, l'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, trois chambres, un dégagement, un débarras, des rangements, une salle de bains et des water-closets séparés. Un spacieux jardin, une grande cour, une agréable terrasse, une cave saine et un emplacement de parking couvert complètent également le bien. Pour la petite histoire, il faut savoir que des personnalités illustres ont vécu dans les murs. A découvrir de toute urgence.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • WC séparé (1,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Nouvelle chaudière
  • Charges / mois : 335,2 €
  • Taxe foncière : 1396 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 4022,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25779kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

18 rue Charles de Gaulle

94140 ALFORTVILLE

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01 48 93 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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