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maison à vendre 10 pièces - 172,68 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8779

575 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
Prix hors honoraires: 550000€

Maison à vendre - 10 pièces - 172,68 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose une Maison familiale de type Mansart à Fontenay Sous Bois sur le secteur Plateau / Victor Hugo.
Le bien élevé sur trois niveaux comprend, au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un wc séparé et un accès à la véranda; au premier étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau; Au deuxième étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres dont une avec un dressing.
A l'arrière de la maison, vous disposerez d'un jardinet et d'une grande pièce de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une place de parking vient compléter le bien.
Equipements de qualité : Chaudière Gaz Frisquet, Panneaux solaires, Poêle à bois, toitures en zinc et ardoises.
Situé dans un secteur pavillonnaire et proche de toutes commodités, des écoles des commerces.

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Vue globale

Surface totale : 194,8 m²
Surface habitable : 172,7 m²
Surface terrain : 188 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (3 m²)
- Séjour (28,1 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Buanderie (9 m²)
- WC lave mains (1,1 m²)
- Véranda (13,2 m²)
- Terrasse (8 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Balcon (4,7 m²)
- Bureau / Coin nuit (7,6 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- WC séparé (1,5 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Chambre 5 (13,9 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Piece (31,9 m²)
- Cave (9,4 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 10 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz condensation
Eau chaude : Chaudière gaz condensation
façade : Moellon crépi
Balcon
Double vitrage, placards
Double séjour
Volets roulants électriques
Poêle à bois
Chaudière à condensation
Panneaux solaires
Double vitrage
Maison style mansart

À savoir

Taxe foncière : 2352 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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