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appartement à vendre 3 pièces - 53,66 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29418

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,66 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,66 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose dans le secteur recherché du centre-ville, à la fois proche des transports en commun (ligne D du RER, ligne 8 du métro, ligne 103 du bus) ainsi que des établissements scolaires et des commerces, un trois pièces idéal pour les beaux jours. Niché dans une copropriété bien tenue, en rez-de-chaussée surélevé, traversant, l'appartement comprend une entrée en étoile, un lumineux séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante, deux chambres au calme dotées de nombreux rangements, une salle de bains et des water-closets séparés. Une cave complète également le bien. De plus, au sein de la résidence, il est possible de louer un emplacement de parking extérieur ou d'acquérir un box fermé. Une opportunité rare à saisir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 187,4 €
  • Taxe foncière : 1292 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2249,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

18 rue Charles de Gaulle

94140 ALFORTVILLE

01 48 93 21 21
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