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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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appartement à vendre 4 pièces - 44,11 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9030

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 44,11 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous présente un triplex de type maison de ville avec sa propre entrée et comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine aménagée et équipée; à l'étage vous trouverez un pallier desservant une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc; au deuxième étage, le bien dispose d'une chambre supplémentaire mansardée de 14,73 m² au sol avec un dressing. Le sous-sol semi-enterré est aménagé en coin nuit, dressing, buanderie, et une salle d'eau avec wc.
Petite copropriété entretenue.
Chauffage électrique individuel basse consommation
Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate.
Le centre-ville historique "Le Village" est à 500m.
Aucun travaux à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine USA (18,8 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • dressing (2,7 m2)
    • Salle de bains wc (4,2 m2)
    • Bureau / Coin nuit (6,0 m2)
    • Bureau / Coin nuit (19,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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