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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9046

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 45m², parfait pour une personne seule ou un couple, situé à la limite de Vincennes/ place Diderot. Avec une chambre accueillante, une salle de bains , wc et un espace de vie lumineux, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Situé à seulement quelques pas des commerces essentiels - U Express à 300m, Carrefour Market à 500m et Biocoop à 600m - et entouré d'écoles primaires et maternelles, lycée international à moins de 300m, ce bien promet une vie quotidienne pratique et agréable.

Pour les amateurs de nature, le bois de Vincennes et le Jardin exotique à Vincennes sont à une courte distance à pied, offrant des espaces verts pour se détendre. De plus, l'accès aux transports est idéal avec les lignes de bus 118, 127 et 124 à seulement 400m, facilitant vos déplacements vers Paris et par le métro situé à 1300 m .

Proposé à 242000€, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Charges / mois : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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