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Groupe Century 21 LMB et Dalayrac
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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9137

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à FONTENAY SOUS BOIS, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 74m² habitables sans nécessité de travaux, elle offre un espace rare de vie confortable et lumineux. Cette maison de plain pied se compose de 3 chambres, de 3 salles d'eau, et un petit garage privé, le tout complété par un chauffage individuel et une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

À seulement quelques pas, profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces, restaurants, boulangeries, théâtre. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Romain Rolland , ainsi que du collège, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Pour les amateurs de verdure, et le Parc de l'Hôtel de Ville invitent à la détente à quelques minutes de votre porte. Les transports ne sont pas en reste, avec le RER A à 1500 mètres, et le bus 124 venant de Vincennes vous déposant a deux pas facilitant vos déplacements.

Bien proposé en exclusivité par l'agence Century21 présente depuis 1989 à Fontenay sous bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Cave (4 m2)
    • grenier

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • box
  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Ciment
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1550,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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